1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.5万円/㎡
前年比+3.7%
奈良市
26.7万円/㎡
前年比-4.9%
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アコール学園前
奈良県奈良市南登美ケ丘
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩23分
1999年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 87.19㎡の場合
相場
1,630万円
18.7万円/㎡
1,029
1,430
1,830
2,231
AI査定結果
推定相場価格
1,630万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,430万円〜1,830万円
16.4万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アコール学園前
1,280万円（14.7万円/㎡）/ 1階 / 87.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 1,280万円 | 14.7万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,580万円 | 18.1万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,550万円 | 17.8万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,780万円 | 20.4万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 1,900万円 | 21.8万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | アコール学園前 奈良市南登美ケ丘 | 学園前駅23分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/02 | ラウンドヒルズ富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅17分 | 987万円 | 13.9万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/22 | ラウンドコート富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 990万円 | 14.1万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオハイツ学園前V番館 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 1,270万円 | 18.3万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/11 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/08 | ロイヤルヒルズ富雄F棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | エス・バイ・エルマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学研奈良登美ケ丘駅15分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション奈良帝塚山 奈良市帝塚山二丁目 | 富雄駅18分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/03 | プリライフ帝塚山 奈良市帝塚山一丁目 | 富雄駅15分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 85.7㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオハイツ学園前南 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅12分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/13 | サンメゾン学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅15分 | 1,130万円 | 14.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/09 | あやめ池アーバンコンフォート 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅8分 | 1,230万円 | 18.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/29 | ダイアパレス学園前南 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅23分 | 1,200万円 | 15.8万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/28 | シャンティーあやめ池 奈良市疋田町 | 菖蒲池駅13分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレステ八番館 奈良市尼辻北町 | 尼ケ辻駅2分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%上昇、奈良市では4.9%下落しています。