1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
23.0万円/㎡
前年比-10.7%
奈良市
23.9万円/㎡
前年比-16.2%
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アコール学園前
奈良県奈良市南登美ケ丘
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩23分
1999年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
1,257万円
14.4万円/㎡
734
1,083
1,432
1,781
AI査定結果
推定相場価格
1,257万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,083万円〜1,432万円
12.4万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年2月28日
アコール学園前
1,000万円（11.5万円/㎡）/ 1階 / 87.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 1,000万円 | 11.5万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,280万円 | 14.7万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,580万円 | 18.1万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,550万円 | 17.8万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,780万円 | 20.4万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 1,900万円 | 21.8万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | アコール学園前 奈良市南登美ケ丘 | 学園前駅23分 | 1,000万円 | 11.5万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/02 | ラウンドヒルズ富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅17分 | 987万円 | 13.9万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/22 | ラウンドコート富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 990万円 | 14.1万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/24 | ネオハイツ学園前南 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅12分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.7%下落、奈良市では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は奈良市の平均と比較して51.9%割安です。